04.02.2010: Geld anlegen wie die Spießer
Durch unglaublich günstige Finanzierungskonditionen mogelt sich ein viel belächelter Finanzklassiker wieder in´s Blickfeld deutscher Sparer.
Vielen Anlegern fehlen momentan die Ideen. Tages- und Festgelder bringen kaum Zinsen und andere Anlageklassen wie Aktien oder Rohstoffe sind seit März schon wieder ein gutes Stück gelaufen.
Wir möchten Sie mit diesem Newsletter auf ein Fossil guter alter deutscher Finanztradition hinweisen: Den Bausparvertrag. Denn hier winken momentan unglaublich günstige Finanzierungskonditionen.
Falls Ihre Kunden vorhaben, in den nächsten 10 Jahren eine Immobilienfinanzierung abzulösen oder zu beginnen, ist er ein Muss.
Denn dass die Zinsen in den nächsten Jahren steigen, gilt als ausgemacht. Finanzieren kann also teuer werden. Nicht, wenn man sich jetzt günstige Darlehen sichert.
Und hier überbieten sich die Bausparkassen derzeit mit Traumkonditionen für Immobiliendarlehen.
Die BHW-Bausparkasse winkt bei ihrem Tarif dispo maxx mit einem Finanzierungszins in Höhe von 1,9% (!) und auch die Sparphase ist nicht uninteressant. Falls man das Darlehen nicht braucht, wird das Guthaben mit bis zu 4% vergütet. Gegenüber herkömmlichen Bankanlagen ist also kaum mit Opportunitätskosten zu rechnen.
Ein Nachteil des Bauspardarlehens bleibt. Die Bausparkassen verlangen gegenüber normalen Bankdarlehen eine höhere Tilgung. Der Niedrigzinsvorteil überwiegt jedoch bei weitem.
Neuerdings könnte die Anspar- und die Darlehensphase auch mit den staatlichen Segnungen der sogenannten Wohnriester-Förderung gekoppelt werden. Allerdings hat man auch hier wieder ein regelungswütiges, kompliziertes Machwerk im Geiste der Abgeltungssteuer geschaffen. Einen Dschungel von Sonderregelungen und Ausnahmetatbeständen. Schade, denn der Gedanke, eigen genutztes Wohneigentum als zentralen Bestandteil der Altersvorsorge zu fördern, ist richtig!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
__________________________________________________________________________________________________________________
Abonnieren Sie unseren kostenlosen Newsletter. Als Begrüßungspräsent erhalten Sie eine kleine excelbasierte Beratungsunterstützung.
